Банки

Что выгоднее сдавать в аренду: однушку или студию?

Сдавать малогабаритную квартиру выгодно?

В Москве застройщики всё чаще предлагают покупателям студии. Многие берут такое жилье, дабы заработать.

Управляющий партнёр компании «Метриум» Мария Литинецкая рассказала «РГ», что 1-комнатные квартиры, как правило, сдаются на несколько тысяч рублей дороже студий. Иным словами, собственники «однушек» могут заработать на своей недвижимости несколько больше, чем владельцы студий. Когда речь идёт о покупке жилья с целью последующей сдачи в аренду, тогда студии можно назвать более удачным капиталовложением.

1-комнатные квартиры в новостройках значительно дороже студий. По словам Марии Литинецкой, в массовом сегменте покупка малогабаритного жилья обойдется дешевле на 31,3%, в бизнес-классе — на 28,7%, в премиум-классе — на 46,6%, а в элитном — на 40,3%. Т.о., студии характеризуются лучшей окупаемостью.

Вебзайм [micro] [sale]

Мнение эксперта

Востребованность арендного жилья в значительной степени зависит от местонахождения. К примеру, в спальных районах столицы большим спросом пользуются 1-комнатные квартиры. Их чаще снимают молодые семьи с детьми, для коих изолированная комната — естественная необходимость. Собственники студий быстрее находят арендаторов в центре города, где предпочитает обустраиваться молодёжь, строящая карьеру. Им важно жить внутри ТТК — недалеко от своей работы. Также центр отличается разнообразием мест для проведения досуга, где молодые люди — целевая аудитория.

Источники:

1) https://rg.ru/2021/03/17/reg-cfo/odnokomnatnaia-kvartira-ili-studiia-chto-vygodnee-sdavat-v-arendu.html

2) https://rg.ru/2021/03/09/reg-cfo/v-rossii-na-22-vyroslo-chislo-studij-na-rynke-posutochnoj-arendy.html

Уважаемые читатели! Прошу оценить публикацию и поделиться с друзьями. Благодарю!

UniCredit [debit_cards][sale]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
Яндекс.Метрика