Банки

Открыли «ящик Пандоры». Минэкономразвития испугалось выселения должников из квартир

На злобу дняСегодня в 17:05 3

После случая с жителем Екатеринбурга, которого из-за долгов лишили единственного жилья, замминистра экономики Илья Торосов опасается, как бы это не привело к мошенническому отъёму недвижимости. Причём могут пострадать не только должники, но и покупатели их квартир.

Ранее мы сообщали, что кредиторы Аркадия Поторочина добились продажи его единственного пятикомнатного жилья. Взамен должник получил маленькую однокомнатную квартирку.

Мошеннический отъём жилья

Выселяют из единственной квартиры за долги. Фото: sursin.ru

Минэкономразвития считает этот прецедент опасным и сравнивает его с открытием «ящика Пандоры». Торосов заявил «Известиям»:

Представьте, какие возможности для мошеннических действий по отъёму жилья открывает этот прецедент. Долговые расписки можно подделать, можно заставить человека подписать такую расписку под давлением. Просто человек может попасть в трудную жизненную ситуацию и просрочить платёж по кредиту или возврат долга по расписке

Вебзайм [micro] [sale]

Любое жильё может стать роскошным

Кроме того, он обратил внимание, что такое решение суда даёт кредиторам дополнительный рычаг давления на должников под угрозой выселения. Так как в России пока законодательно этот вопрос не урегулирован, роскошным жильём может стать практически любая просторная квартира. Замминистра напомнил, что в Москве социальная норма по площади жилья составляет 18 квадратных метров на человека, в Нижнем Новгороде — 13, в Екатеринбурге — 16.

При этом отъём единственного жилья и замена его на меньшее по площади не гарантирует освобождения от долгов. Вырученных от продажи квартиры денег может не хватить на полное погашение задолженности. В итоге человек останется у разбитого корыта: без нормального жилья и с долгами.

Без жилья и с долгами. Фото: iponivesh.com

Массовое выселение должников из квартир

Председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин не исключает массового отъёма жилья у должников. Количество должников, перед банками в том числе, за время пандемии увеличилось — многие потеряли доходы и не смогли выполнять обязательства.

Открытый «ящик Пандоры» несёт опасность не только должникам, но и покупателям их квартир. Представим, что человек приобрёл единственное жильё должника, а после этот должник оспорил продажу в вышестоящей судебной инстанции. Вряд ли кому-либо хочется жить в новой квартире, как на пороховой бочке. А ведь претендентов на долговое жильё будет много, поскольку оно часто продаётся по ценам ниже рыночных. А теперь представим, какое будущее ждёт гражданина в новой квартире, если она продана в счёт «нарисованных» долгов?

Минюст не спешит, Минюст не понимает

Минюст тянет резину с разработкой закона. Фото: lenta.ru

Стоит отметить, что Минюст уже много лет пытается разработать закон о продаже дорогостоящего единственного жилья должника. Но всё никак. Решение суда Екатеринбурга заставит ведомство ускориться, считает Торосов:

Законопроект должен содержать чёткие и действительно справедливые критерии, какое жильё считается роскошным и в каких случаях его можно изъять», — полагает замминистра экономики

UniCredit [debit_cards][sale]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
Яндекс.Метрика