Банки

Помощь или недобросовестность?

Информация с открытого источника — сайта суда https://promishlenni—wlk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=14945065&case_uid=7fac7bea-5785-4346-8fad-15f262515214&delo_id=1540005, https://promishlenni—wlk.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=case&case_id=14908532&case_uid=2a287ca1-ddb9-45bf-b5a0-b7f683598436&delo_id=1540005

уникальный номер дела 15RS0010-01-2015-001314-86

Очень интересная информация по делу

Вебзайм [micro] [sale]

Дело № 2-2/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года г. Владикавказ

Промышленный районный суд г.Владикавказа РСО-Алания в составе председательствующей судьи Аликова В.Р.,

при секретаре Дзиовой З.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Промышленного района г. Владикавказа, действующего в интересах инвалида I группы В.Е.А. к И.М.Н., И.М.З. о признании состоявшимся соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между В.Е.А. и И.М.Н., о прекращении права собственности И.М.Н. на спорную квартиру, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности И.М.Н. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: …, признании за Вишнивецкой Е.А. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, обязании УФМС по… снять И.М.Н. с регистрационного учета по адресу: …, выселении И.М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: …, признании И.М.З. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из… по…,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Промышленного района г. Владикавказа, действующий в интересах инвалида I группы В.Е.А., обратился за судебной защитой с исковым заявлением к И.М.Н., И.М.З. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между В.Е.А. и И.М.Н., удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания К.Б.М. от…; о прекращении права собственности И.М.Н. на спорную квартиру, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности И.М.Н. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: …; признании за Вишнивецкой Е.А. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: …, об обязании УФМС по… снять И.М.Н. с регистрационного учета по адресу: …; о выселении И.М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: …, о признании И.М.З. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении И.М.З. из…

В ходе судебного разбирательства исковые требования были изменены и окончательно прокурор Промышленного района г. Владикавказа просил о признании состоявшимся соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от…, заключенного между В.Е.А. и И.М.Н., удостоверенного нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания К.Б.М. от…; о прекращении права собственности И.М.Н. на 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: …; об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания зарегистрировать соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от…, заключенное между В.Е.А. и И.М.Н., удостоверенное нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания К.Б.М. от…; об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности И.М.Н. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: …; признании за Вишнивецкой Е.А. права собственности на? долю квартиры, расположенной по адресу: …, об обязании УФМС по… снять И.М.Н. с регистрационного учета по адресу: …, о выселении И.М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: …, о признании И.М.З. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении И.М.З. из…

В обоснование первоначальных исковых требований в исковом заявлении прокурора Промышленного района г. Владикавказа было указано, что в прокуратуру Промышленного района г. Владикавказ поступило заявление В. Е.А., … года рождения с просьбой о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от…, заключенного ею с И.М.Н.

В заявлении указано, что И.М.Н., введя В. Е.А. в заблуждение вышеуказанным договором, завладела её собственностью, а именно 1/2 долей квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, находящейся по адресу: …

Также В. Е.А. указала, что является инвалидом 1 группы, бессрочно с… года по общему заболеванию (…), однако в период с… по… год она по ходатайству И.М.Н. четыре раза помещалась в…

С момента заключения договора по настоящее время И.М.Н. какой-либо материальной помощи В. Е.А. не оказывает, уход за ней не осуществляет, ни продукты питания, ни одежду В. Е.А. не покупает, оплачивает коммунальные платежи за пользование квартирой на денежные средства самой В. Е.А..

Последнее время И.М.Н. относится к ней неуважительно, постоянно кричит, скандалит с ней, в связи с чем В. Е.А. стала опасаться за свою жизнь, но позвонить родственникам, в частности двоюродной сестре у нее не имеется возможности, так как И.М.Н. отключила домашний телефон, а сотового телефона она не имеет.

В настоящее время в квартире проживает И.М.Н. со своим мужем И.М.З., в связи с чем пользоваться своей квартирой в полной мере В. Е.А. не имеет никакой возможности.

В своем обращении в прокуратуру Промышленного района г. Владикавказа В. Е.А. указывала на существенное нарушение И.М.Н. условий договора пожизненного содержания с иждивением от…, выразившееся в неисполнении обязанностей по обеспечению питанием, лекарствами, надлежащим уходом за В. Е.А., а самое главное в создании для нее неблагоприятных условий жизни, вселении в квартиру без её согласия постороннего человека, в связи с чем, просила помочь ей защитить её права.

Прокурорской проверкой установлено, что… между В.Е.А. и И.М.Н. заключен договор пожизненного содержания с иждивением, по условиям которого В. Е.А. передала бесплатно в собственность И.М.Н., принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: …

Указанный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от…, на основании которого собственником 1/2 доли квартиры является И.М.Н.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от…, другая часть 1/2 доли в праве собственности на… по адресу: … принадлежит двоюродной сестре В. Е.А. — К.О.М., которая проживает в… и у которой в настоящее время проживает В. Е.А.

За период с… года по… года В. Е.А. четырежды госпитализировалась в ГБУЗ «…», из которых дважды была госпитализирована в недобровольном порядке. Однако, поступив в отделение…, давала письменное, добровольное согласие на лечение.

При поступлении на стационарное лечение в…, …, пациентка была тревожна, беспокойна, растеряна, неопрятна, высказывала сожаление по поводу заключения ею договора пожизненного содержания с гражданкой И.М.Н., просила врача о помощи, помещении её в стационар.

… В. Е.А. была выписана из ГБУЗ «…» домой, в сопровождении двоюродной сестры К.О.М.

Все четыре госпитализации В. Е.А. были осуществлены по инициативе гражданки И.М.Н.

Также в информации Министерства здравоохранения РСО-Алания указано, что В. Е.А. является инвалидом 1 группы по соматическому заболеванию, дееспособна, имеющаяся у неё … симптоматика не достигла того уровня, который предполагает лечение в недобровольном порядке по определению суда.

Таким образом, состояние здоровья В. Е.А., инвалида первой группы, требовало особых условий её содержания и средств реабилитации.

Вместо этого, И.М.Н., не обременяя себя каким-либо уходом за больным человеком, предпринимала все меры для её госпитализации, при этом только в Республиканскую психиатрическую больницу и дважды в недобровольном порядке.

Как пояснила В. Е.А., И.М.Н. за свой счет никогда не приобретала ей ни одежду, ни лекарства и никакой материальной помощи от неё она не получала, а все коммунальные услуги по содержанию квартиры оплачиваются из личных денежных средств В. Е.А.

Более того, о том, что на основании указанного договора И.М.Н. взяла на себя обязательство пожизненно полностью содержать В. Е.А., обеспечивая питанием, одеждой, уходом и необходимой помощью, В. Е.А. узнала только в прокуратуре Промышленного района г. Владикавказ.

Прокуратурой Промышленного района г. Владикавказ направлено требование в Управление социальной защиты населения по Промышленному муниципальному округу… о проведении обследования жилищно-бытовых условий В. Е.А., проживающей по адресу: …

Из представленного акта проверки жилищно-бытовых условий квартиры, расположенной по адресу: … усматривается, что сотрудниками УСЗН по Промышленному МО совместно с В. Е.А. неоднократно выезжали по указанному адресу, однако, войти в квартиру не удалось по причине того, что дверь никто не открывал, а собственным ключом В. Е.А. открыть входную дверь квартиры не смогла. Из изложенного сделан вывод о том, что за время отсутствия В. Е.А. в… по адресу: …, замок на входной двери был заменен.

В ходе всё же проведенного обследования, сотрудниками УСЗН установлено, что в комнате, в которой проживает В. Е.А. имеются 2 «раздвижных» кресла, на одном из которых спит В. Е.А. Диван же находится в комнате, в которой проживает И.М.Н. При этом вся мебель принадлежит В. Е.А., телефонный аппарат в квартире сломан, к «телекоммуникационной сети» не подключен. В квартире длительное время ремонт не производился. В настоящее время в указанной квартире проживают И.М.Н. и её супруг И.М.З.

Таким образом, за время проживания И.М.Н. в данной квартире, ремонт ею не производился, какая-либо мебель не приобреталась, а инвалид 1 группы В. Е.А. спит на «раздвижном» кресле.

В ходе прокурорской проверки также установлено, что между плательщиком ренты И.М.Н. и гражданином Ж.В.А. был заключен договор займа денежных средств, в обеспечение которого был заключен договор залога от… на имущество — 1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: …

В последующем на указанное имущество (1/2 долю квартиры, находящейся по адресу: …) в обеспечение обязательств по договору залога, заключенного между И.М.Н. и Ж.В.А., определением Промышленного районного суда г. Владикавказ от… наложен арест, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от… на данную 1/2 долю квартиры по адресу: …

Таким образом, В. Е.А., заключая договор пожизненного содержания с иждивением с И.М.Н., в силу своей неграмотности не понимала смысла и содержания договора, то есть его условий, и рассчитывала исключительно на доброжелательное отношение к ней со стороны И.М.Н., надлежащий с ее стороны уход за ней и спокойное время препровождение в своей квартире.

Вместо этого, И.М.Н., пользуясь беспомощным состоянием В. Е.А., изолировала её от внешнего мира, умышленно доводила до нервозного состояния, при этом неоднократно вызывала на дом бригаду скорой помощи, а также помещала В. Е.А. на стационарное лечение в ГБУЗ «Республиканская психиатрическая больница».

В настоящее время В. Е.А. вынуждена проживать у своей двоюродной сестры в…, однако имеет намерение вернуться в квартиру, но опасается за свою жизнь и здоровье, и полагает, что ответчики хотят от нее избавиться.

Согласно справки… № …, выданной… В.Е.А. является инвалидом 1 группы бессрочно, освидетельствована…

Таким образом, прокурорской проверкой установлено наличие достаточных доказательств, свидетельствующих о ненадлежащем исполнении ответчиком И.М.Н. своих обязательств по договору пожизненного содержания с иждивением, существенных нарушениях его условий, создание крайне неблагоприятных условий для проживания В. Е.А., что является основанием для расторжения договора в силу ст. 450 ГК РФ, с возвратом переданного в обеспечение пожизненного содержание недвижимого имущества в пользу прежнего собственника — получателя ренты.

Учитывая, что В. Е.А., является инвалидом 1 группы, по уважительным причинам самостоятельно не может обратиться в суд, не имеет материальной возможности оплатить услуги по оказанию юридической помощи, социально не защищена, прокурор, руководствуясь ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, обратился в суд за защитой её жилищных прав.

Также старший помощник прокурора Промышленного района Г.Е.Б. пояснила, что в ходе рассмотрения данного гражданского дела в судебных заседаниях были исследован вопрос, касающийся отношений, сложившихся между И.М.Н. и В. Е.А.

Пояснила, что И.М.Н. суду представлен письменный ответ начальника УСЗН по Промышленному МО г. Владикавказа Т.Э.Н. от…, направленный по её заявлению, из которого усматривается, что Управление социальной защиты населения по Промышленному МО г. Владикавказа не может удовлетворить обращение И.М.Н. о подаче заявления в суд с целью признания В. Е.А. недееспособной, в связи с отсутствием достаточных для этого оснований.

И.М.Н., получив в… года ответ УСЗН по Промышленному МО… о том, что в настоящее время не имеется достаточных оснований для обращения в суд с заявлением о признании В. Е.А. недееспособной, по мнению старшего помощника прокурора Промышленного района Г.Е.Б., активно начала предпринимать меры направленные на признание В. Е.А. недееспособной и уже… г., В. Е.А. первый раз помещается на стационарное лечение в ГБУЗ «РПБ» и на протяжении периода, составившего менее одного года, В. Е.А. четырежды помещалась на стационарное лечение в ГБУЗ «…».

Также В. Е.А. пояснила суду, что в… году между нею и И.М.Н. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. Однако условия договора И.М.Н. не исполнялись. В частности, И.М.Н. не осуществляла оплату коммунальных платежей по содержанию квартиры, не производила покупку лекарственных препаратов и одежды для В. Е.А. Вместо И.М.Н. оплату коммунальных услуг по содержанию квартиры, покупку лекарств и одежды В. Е.А. осуществляла на личные средства, либо помощь в этом оказывал ей социальный работник Соколовская на личные денежные средства В. Е.А.

Таким образом, И.М.Н. создала В. Е.А. невыносимые условия совместного проживания в квартире, в том числе, не выпуская В. Е.А. из ее комнаты, в частности для использования ванной комнатой, не производя ремонта квартиры, не осуществляя замены старой поломанной мебели, имеющейся в квартире новой мебелью, периодически направляя В. Е.А. на стационарное лечение в ГБУЗ «Республиканская психиатрическая больница».

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования прокурора…, в полном объёме по приведённым выше основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования прокурора Промышленного района г. Владикавказа, действующего в интересах инвалида I группы В.Е.А. к И.М.Н., И.М.З. о признании состоявшимся соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между В.Е.А. и И.М.Н., о прекращении права собственности И.М.Н. на спорную квартиру, обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания зарегистрировать соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением, заключенное между В.Е.А. и И.М.Н. и аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности И.М.Н. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: …, признании за В. Е.А. права собственности на квартиру, расположенную по адресу: …; обязании УФМС по… снять И.М.Н. с регистрационного учета по адресу: …, 16…, выселении И.М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: …, признании И.М.З. не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении из… по…, удовлетворить.

Признать соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от…, заключенное между В.Е.А. и И.М.Н., удостоверенное нотариусом Владикавказского нотариального округа К.Б.М. от…, состоявшимся.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания зарегистрировать соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением от…, заключенное между В.Е.А. и И.М.Н., удостоверенное нотариусом Владикавказского нотариального округа РСО-Алания К.Б.М. от…

Прекратить право собственности И.М.Н. на? долю квартиры, расположенной по адресу: …

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания аннулировать запись в ЕГРП о регистрации права собственности И.М.Н. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: …

Признать за В.Е.А. право собственности на? долю квартиры, расположенной по адресу: …

Обязать УФМС по… снять И.М.Н. с регистрационного учета по адресу: РСО…

Выселить И.М.Н. из жилого помещения, расположенного по адресу: …

Признать И.М.З. не приобретшим право пользования жилым помещением квартирой № …, расположенной по адресу: …

Выселить И.М.З. из квартиры, расположенной по адресу: …

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд РСО-Алания.

Судья В.Р. Аликов

Полностью можно посмотреть тут: https://sudact.ru/regular/doc/Oiklnf12Ovml/

UniCredit [debit_cards][sale]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
Яндекс.Метрика