Банки

Сбербанк об этом знал: ипотека начала дорожать

Во все банковскиеСегодня в 14:13 6

19 марта Центробанк РФ впервые с 2018 года повысил ключевую ставку до 4,5% годовых. Падающая в течение почти трёх лет ключевая ставка привела к рекордно дешёвой ипотеке и низкой доходности вкладов. Но череда невыгодных депозитов и дешёвых кредитов заканчивается: банки повышают ставки.

Ставки в гору

Большинство экспертов и экономистов крупных банков считали, что ЦБ сохранит ставку на мартовском заседании и начнёт ужесточать денежно-кредитную политику в апреле. Прогнозы не сбылись: ключевая ставка выросла в марте. Банки из топ-100 первыми отреагировали на решение ЦБ. Три финансовые организации подняли проценты по ипотеке и рефинансированию, пишут «Известия».

Ставки по ипотеке начинают расти. Фото: orenburzhie.ru.

Какие банки подняли ставки:

  • «Хлынов» – на приобретение квартиры в строящемся доме на 0,4%, на рефинансирование – 0,3-0,6%;
  • Интерпрогрессбанк – на 0,5-0,9% на ипотеку и рефинансирование;
  • Банк жилищного финансирования – на 0,3% на новостройки, на 0,1% на готовые квартиры, на готовую недвижимость с обременением – на 0,5%, на рефинансирование – 0,6%;
  • Промтрансбанк – на 0,25% на рефинансирование.

МТС Банк и «Зенит» сообщили, что планируют изменить ставки в начале апреля. При этом финансовые организации не уточнили, что именно будет с процентами – снизятся или вырастут.

Вебзайм [micro] [sale]

Другие банки не меняли условия по ипотеке и не планируют их корректировать в ближайшее время. Об этом заявили Московский кредитный банк, «ЮниКредит Банк», «Санкт-Петербург», «Абсолют банк», Уральский банк реконструкции и развития, «АК Барс банк». ВТБ планирует сохранить текущие ставки. «Дом.РФ» не менял условия по ипотеке, но следит за динамикой ключевой ставки.

Сбербанк, который в отличие от коллег прогнозировал повышение ключевой ставки 19 марта, пока не менял условия. Однако глава «Сбера» Герман Греф предупредил, что банк изменит условия по ипотеке:

По кредитам физическим лицам мы пока никак не реагируем на это [рост ключевой ставки. — прим. ред.], но, наверное, в ближайшие недели рассмотрим эту ситуацию. Вполне возможно, что будет небольшая корректировка вверх

Повышение КС «не очень значимое», поэтому банк не планирует радикально менять ставки, добавил глава «Сбера».

Интересно, что некоторые кредитные организации снизили проценты после заседания ЦБ. Например, в Новикомбанке ипотека подешевела 0,3%, а рефинансирование – на 0,6%.

Какие сейчас ставки по ипотеке

Проценты по кредитам на жильё снизились до исторического минимума благодаря падению ключевой ставки и льготным программам. Больше всего на среднюю ставку повлияла программа под 6,5%, которую государство запустило весной 2020 года для поддержания застройщиков. Льготу продлевали несколько раз, она рассчитана до июля 2021 года.

Индекс ипотечных ставок «».

По данным индекса «», на 28 марта ставки в банках топ-10 находятся на уровне 6,36% годовых. В топ-50 – 7,182%, по всем банкам – 7,566% годовых. При этом средняя ставка постепенно растёт с начала января. В разрезе по регионам ипотека дешевле всего на Чукотке, а дороже – в Чечне.

Большинство экспертов сходится во мнении, что ставки вырастут и достигнут в среднем 8% к концу 2021 года. Центробанк предупреждал, что повысит КС до 5-6% в течение трёх лет. Банки отреагируют на решение регулятора и поднимут проценты по вкладам и кредитам. Поэтому, если есть планы купить квартиру в ипотеку, не откладывайте решение в долгий ящик. Но помните о росте цен на жильё – в среднем с начала 2021 года квадратные метры в новостройках подорожали на 4,7% по России, отмечает портал «Мир квартир».

UniCredit [debit_cards][sale]

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Кнопка «Наверх»
Яндекс.Метрика